Altamira. – El Instituto Tamaulipeco de Vivienda y Urbanismo (ITAVU) mantiene entre tres y cuatro procedimientos legales relacionados con la invasión de predios en Tamaulipas, uno de ellos vinculado con la zona sur del estado, específicamente con el municipio de Altamira.
Así lo informó el director general del organismo, Germán Fernández Guzmán, quien señaló que los casos se encuentran en proceso legal, como parte de las acciones para atender las irregularidades relacionadas con la ocupación de terrenos en la entidad.
El funcionario explicó que uno de los principales aspectos que debe considerar la población antes de adquirir un terreno es la situación jurídica del inmueble, así como las condiciones físicas y de seguridad del lugar donde se encuentra.
En ese sentido, advirtió que los predios ubicados en zonas inundables o consideradas de riesgo no pueden ser regularizados,debido a las restricciones que existen para este tipo de terrenos. Por ello, insistió en la importancia de evitar asentamientos irregulares que, además de generar conflictos legales, pueden poner en peligro la integridad de las familias.
Fernández Guzmán hizo un llamado a la ciudadanía para que no se deje llevar por promesas de venta, ofrecimientos de terrenos a bajo costo o supuestos compromisos de regularización, sin antes comprobar que los predios cuentan con la documentacióncorrespondiente y que es legalmente viable adquirirlos.
La problemática de la ocupación irregular de terrenos representa un desafío para las autoridades, ya que en algunos casos lasfamilias invierten sus ahorros en espacios que no cuentan con certeza jurídica o que presentan condiciones que impiden su incorporación a los programas de regularización.
Por ello, el titular del ITAVU destacó la importancia de que las personas interesadas en adquirir un patrimonio se informen previamente ante las instancias correspondientes, con el propósito de evitar fraudes, disputas por la propiedad y posibles pérdidas económicas.
En el caso de Altamira, donde se encuentra uno de los procedimientos mencionados, será el desarrollo de las actuaciones legalesel que permita determinar las condiciones particulares del asunto.
La advertencia de las autoridades es que no basta con ocupar un terreno para obtener derechos sobre él, ni las promesas de regularización garantizan que un predio pueda incorporarse legalmente al patrimonio de una familia. Antes de realizar cualquier inversión, es indispensable verificar la documentación y confirmar que el terreno no se encuentre en una zonarestringida o de riesgo.