Madero. – Un presunto intento de apropiación irregular de aproximadamente 11 hectáreas de Playa Miramar fue detectado por el Ayuntamiento de Ciudad Madero, luego de localizar escrituras y registros catastrales mediante los cuales particulares habrían intentado acreditar la propiedad de terrenos ubicados dentro de la Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT).

El secretario del Ayuntamiento, Héctor Marín Rodríguez, informó que las irregularidades salieron a la luz durante los trabajos de revisión y delimitación de la zona federal, donde fueron encontrados documentos que pretendían dar apariencia de legalidad a terrenos que, por su naturaleza, pertenecen a la Federación.

De acuerdo con la autoridad municipal, no existe un procedimiento de desincorporación por parte del Gobierno Federal que permitiera convertir esas superficies en propiedad privada, por lo que la documentación detectada carecería de sustento legal.

Uno de los aspectos que genera mayor preocupación es que algunas de las escrituras fueron inscritas en el Catastro Municipal entre 2023 y los primeros meses de 2024, permitiendo que los predios aparecieran formalmente registrados pese a encontrarse dentro de terrenos sujetos al régimen federal.

La revisión también reveló presuntos juicios civiles de prescripción positiva que posteriormente fueron identificados como inexistentes, además de documentos atribuidos a la extinta Junta Nacional de Mejoras, organismo que dejó de operar desde 1978.

Ante esta situación, el Ayuntamiento bloqueó los registros relacionados para evitar que continuaran realizándose operaciones sobre los terrenos mientras avanza el procedimiento jurídico correspondiente.

Las autoridades reportaron la recuperación de alrededor de 11 hectáreas de Playa Miramar; sin embargo, todavía permanecen cuatro escrituras pendientes de cancelación por parte del notario que las expidió.

Marín Rodríguez señaló que corresponderá a la Secretaría General de Gobierno revisar la actuación de los fedatarios involucrados y determinar si existieron irregularidades que pudieran derivar en responsabilidades o sanciones.

Mientras el procedimiento legal continúa abierto, el Ayuntamiento busca dejar sin efectos la documentación pendiente y garantizar que las superficies de Playa Miramar permanezcan bajo el régimen federal que legalmente les corresponde.

Porque una cosa es intentar apropiarse de un terreno; otra, muy distinta, es conseguir que los papeles parezcan darle la razón.