La forma en que se organiza y administra la información sobre los terrenos, las viviendas y las propiedades en México entra en una nueva etapa con la expedición de la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, publicada en el Diario Oficial de la Federación.
La nueva legislación plantea establecer bases, principios y mecanismos de coordinación entre la Federación, los estados y los municipios para fortalecer, modernizar, homologar y actualizar los catastros y los registros públicos de la propiedad.
El tema tiene relevancia para Tamaulipas, donde los gobiernos municipales administran información catastral que sirve de referencia para identificar predios, registrar sus características y desarrollar tareas relacionadas con la administración territorial.
Precisamente el titular del Instituto Registral y Catastral del Estado de Tamaulipas Armando de la Cruz Alcántar se mantiene atento en revisar el artículo primero de la ley que es la de mejorar la coordinación entre los distintos órdenes de gobierno para dar cumplimiento a las disposiciones constitucionales en esta materia. La armonización de los sistemas catastrales y registrales abre la discusión sobre cómo mejorar la organización y actualización de los datos de las propiedades, así como la coordinación entre las autoridades responsables de administrar esa información.
Para los municipios tamaulipecos, el alcance concreto dependerá de las disposiciones de la nueva legislación y de los mecanismos que se establezcan para su aplicación. Una mejor coordinación catastral y registral puede contribuir a contar con información más consistente sobre los inmuebles y facilitar las tareas administrativas relacionadas con la propiedad.
El decreto fue expedido por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo y publicado en el Diario Oficial de la Federación. El documento establece en su artículo transitorio primero que la ley entrará en vigor el 1 de enero de 2027, por lo que su implementación será un asunto de seguimiento para las autoridades estatales y municipales.
Para Tamaulipas, la atención estará puesta en las disposiciones que definan cómo se coordinarán las instituciones responsables del catastro y del registro público de la propiedad, así como en las medidas que eventualmente deban adoptar los ayuntamientos.
La legislación busca establecer un marco general para fortalecer y armonizar estos sistemas en el país; su impacto concreto en los trámites y servicios que reciben los ciudadanos dependerá de las reglas y acciones que se implementen.