El diputado federal José Braña Mojica informó que presentó una iniciativa en la Cámara de Diputados para ampliar la responsabilidad de las constructoras ante fallas estructurales en viviendas nuevas, luego de las constantes quejas ciudadanas por daños que aparecen pocos meses después de la entrega de las casas.

El legislador explicó que la propuesta busca modificar el periodo de garantía por “vicios ocultos”, pasando de seis meses a un año, con el objetivo de brindar mayor protección a las familias que adquieren una vivienda y posteriormente enfrentan problemas como grietas, filtraciones o desperfectos estructurales.

Braña señaló que esta iniciativa surgió a partir de las peticiones que ha recibido durante sus recorridos en colonias de Ciudad Victoria, donde habitantes le han expuesto inconformidades relacionadas con viviendas de reciente construcción que presentan daños en poco tiempo.

“Había muchas quejas de ciudadanos porque les entregaban una casa y a los seis meses ya estaba agrietada”, comentó el diputado federal.

Añadió que entre las fallas reportadas por los propietarios se encuentran filtraciones de agua, humedad y cuarteaduras que comienzan a aparecer incluso antes de cumplirse el primer año de habitar las viviendas.

El legislador precisó que la iniciativa plantea una modificación al artículo 2149 del Código Civil Federal, a fin de ampliar de seis a doce meses la obligación de las constructoras para responder por los llamados “vicios ocultos”.

Indicó que la propuesta aplicaría para viviendas adquiridas mediante créditos hipotecarios del Infonavit, Fovissste y también de instituciones bancarias, con la intención de garantizar que las familias reciban casas en condiciones adecuadas.

Braña también advirtió que autoridades del propio Infonavit les han informado sobre la existencia de viviendas abandonadas derivado de construcciones deficientes o ubicadas en zonas con problemas de inundación, situación que ha generado afectaciones patrimoniales para numerosas familias.

“Lo que queremos es que las constructoras sí cumplan y realmente entreguen viviendas dignas”, expresó.

El diputado señaló que la iniciativa cobra relevancia ante los nuevos proyectos habitacionales que se desarrollarán en Tamaulipas, luego del arranque anunciado para la construcción de 45 mil viviendas en la entidad.

Indicó que la intención es obligar a las empresas constructoras a responder durante un periodo más amplio, evitando que las familias queden desprotegidas una vez vencido el plazo actual de garantía.

El legislador morenista aseguró que esta iniciativa forma parte de las 19 propuestas que ha presentado en el Congreso de la Unión, varias de ellas enfocadas en atender problemáticas que la ciudadanía le ha planteado directamente en territorio.

Precisó que actualmente algunas de las iniciativas continúan en análisis dentro de comisiones legislativas, mientras otras avanzan en distintas etapas del proceso parlamentario.